Les nouvelles SCPI se tournent de plus en plus vers ce type d’immeuble qui génère un rendement particulièrement attractif. Les anciens locaux et ceux qui sont inoccupés sont recyclés en magasins de stockage après transformation et rénovation complète. De nouvelles constructions sortent de terre en périphérie afin de répondre aux exigences de la livraison du dernier kilomètre.

Des critères rigoureux sont également mis en avant par rapport à la typologie immobilière et aux locataires cibles. Exemple : la proximité avec les grands axes routiers pour les immeubles logistiques, les réseaux de transports collectifs et toutes les commodités pour les immeubles résidentiels, etc.

 

Définir à l’avance les bases qui favorisent la liquidité de l’immeuble

C’est à l’acquisition que certains critères sont mis en avant, en vue de poser les bases qui favorisent la liquidité de l’immeuble. Exemple : quel est le potentiel de développement de la ville dans laquelle l’immeuble est implanté, sur les 6 ou les 10 prochaines années ? Quelles seront les nouvelles attentes des locataires ?

 

Adopter une attitude avant-gardiste

D’où la nécessité d’adopter une attitude avant-gardiste, non seulement en ce qui concerne la typologie de l’immeuble et son emplacement, mais aussi sa qualité par rapport à la demande future qui fait progressivement intervenir les critères ESG (Environnement social gouvernance)Le marché des SCPI devient de plus en plus exigeant, chaque année, et la gestion du patrimoine immobilier s’inscrit au cœur des stratégies des sociétés de gestion. La question est à la fois de répondre aux attentes des investisseurs au moment de l'acquisition, et aussi de la liquidité de l’immobilier au moment de la cession. Le but est de mettre en place des fondamentaux résilients et en accord avec [...]

Les questions d’argent ne sont pas toujours simples à gérer. Il y a toujours un petit imprévu qui arrive et remet en doute tous vos calculs. C’est pourquoi avec quelques astuces que vous trouverez sur creusecomme.fr, vous pourrez finir le mois sereinement.La planification sur une certaine duréeLa planification est la base pour bien gérer son argent. Il est conseillé de faire le point sur les dépenses nécessaires à faire [...]

Avoir une assurance fonctionnelle de nos jours, est assez important. Il arrive des évènements imprévus qui nécessitent de vous, d’avoir les fonds nécessaires, ce qui n’est pas le cas tous les jours. Avoir donc une bonne assurance vous permet de couvrir ses aléas. Toutefois, il ne vous faut pas non plus vous ruiner pour payer des assurances en vue de couvrir des frais futurs. C’est pour cela, qu’il vous faut trouver une assurance (atlas assurances) [...]

L’information est une chose qui revêt une très grande importance de nos jours. Il existe des domaines dans lesquels il est impossible de ne pas s’informer en temps et en heure. C’est pourquoi les spécialistes de l’information ne cessent de travailler à la rendre plus accessible et plus régulière pour les usagers aussi bien sur le plan national qu’international. Il est possible donc grâce à leurs efforts (actualité africaine) [...]

Une vidéo fait le buzz quand un très grand nombre de personnes s’y intéressent. Aujourd’hui, avec avec cette vidéo et quel que soit son contenu peut faire gagner des sous. Cependant, il faut connaître ce qu’il y a à faire pour que cela soit possible mais aussi les bonnes adresses où la poster et votre affaire est réglée.Les étapes à respecter pour gagner des sous grâce à une vidéo (video buzz) [...]